La Loi Pinel : un franc succès !
En 2016, les investisseurs ont été nombreux à choisir le dispositif Pinel pour réaliser un placement dans la pierre et l’immobilier neuf. Depuis le début de l’année, ce succès ne se dément pas : les chiffres sont en hausse de +35% en comparaison de la même période l’an passé. Plus d’une vente sur deux en neuf se fait aujourd’hui en Pinel, d’après la Fédération des Promoteurs Immobiliers.
Si les particuliers sont autant attirés par la loi Pinel, c’est parce que les taux de crédit immobilier sont toujours aussi intéressants et que ce dispositif arrive à échéance au 31 décembre 2017.
Nous ne savons pas encore à l’heure actuelle, quelle sera la prochaine loi fiscale en immobilier. Le gouvernement Macron a certes tout intérêt à maintenir un dispositif fiscal en place pour assurer une certaine continuité dans la construction de logements neufs en France, mais il serait aussi question de réaliser des économies sur les aides aux logements.
Une réforme globale du logement devrait voir le jour cet automne.
D’ici là, les investisseurs préfèrent jouer la carte de la sécurité et se lancer dans un investissement locatif Pinel au plus vite.
La loi Pinel : comment ça marche ?
Ce dispositif permet aux investisseurs qui achètent un bien neuf, dans une zone définie, de bénéficier d’une réduction d’impôts de 12%, 18% ou 21% à condition de louer le bien pendant 6, 9 ou 12 ans, en respectant des plafonds de ressources des locataires. Il est possible aussi pour le bailleur de louer à un membre de sa famille (ascendant ou descendant).
Vous aussi, profitez- en vite !
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