Le moral immobilier des français remonte !
Taux d’emprunt toujours exceptionnellement bas, nouvelles incitations fiscales, le neuf à un tarif souvent équivalent à celui de l’ancien et des français toujours aussi nombreux à ambitionner d’être propriétaires,
C’est le moment de se lancer !
Les taux d’intérêt n’ont jamais été aussi bas: 3,07% en moyenne pour l’achat dans le neuf d’après l’Observatoire du Crédit Logement (étude du 6 Mai dernier) et cela est prévu de durer encore un bon moment.
Les prix sont à la baisse. D’après l’agence de notation « Standard & Poor », ils sont en recul de 4% cette année et ils pourraient augmenter de 1% en 2015 et de 2% en 2016. Ce qui met le neuf à un tarif souvent équivalent à l’ancien avec l’assurance de bénéficier d’un logement clefs en main, sans travaux, confortable, lumineux, bien isolé et économe en énergie.
Devenir propriétaires dans le neuf c’est aussi bénéficier de frais d’acquisition réduits (2,5% au lieu de 7% dans l’ancien), d’une exonération de taxe foncière pendant deux ans, d’un nouveau prêt à taux zéro dès octobre et de conditions d’attribution et de modalités de remboursement de l’emprunt assouplies pour les primos accédants.
Quant aux investisseurs, ils disposent maintenant des avantages de la nouvelle loi Pinel pour l’achat d’un bien neuf loué construit dans une zone tendue, c’est à dire lorsque la demande locative est supérieure à l’offre, ils peuvent bénéficier jusqu’à 63 000 € de réduction d’impôts sur 12 ans dans la limite d’un plafond annuel de 300 000 €.
Vous avez un projet d’achat ? Faites vous épauler par votre conseiller immobilier.
