L’immobilier Neuf bénéficie d’une tendance positive
Les perspectives de défiscalisation dans l’immobilier locatif sont actuellement très intéressantes.Une conjoncture favorable a pris forme en ce début d’année grâce à la baisse historique des taux d’emprunt, la stagnation des prix du neuf et à l’arrivée du Pinel en remplacement du Duflot.
Ce qui le différencie du précédent dispositif
Après le succès mitigé de la loi Duflot en 2014, une nouvelle tendance amorcée à la fin de l’année dernière devrait se confirmer au premier semestre 2015 avec le retour des investisseurs et le nouveau dispositif PINEL offrant plus d’avantages et de souplesse que son prédécesseur.
En effet, côté avantage fiscal, le taux de réduction d’impôt maximal gagne trois points supplémentaires pour atteindre les 21%. Côté flexibilité, il est possible désormais de choisir la durée de location de son bien (6 ans, 9 ans ou 12 ans) et aussi de louer à ses parents ou à ses enfants s’ils sont hors du foyer fiscal.
De plus, le dispositif offre désormais une pleine réduction d’impôts pour les investisseurs en SCI.
Les prix dans le neuf se stabilisent
L’autre signal fort pour les investisseurs est la stagnation voire la baisse des prix constatés sur le marché de l’immobilier neuf : une opportunité supplémentaire pour convaincre les plus indécis.
Des remises de printemps à saisir
De nombreux promoteurs partenaires proposent en ce moment des remises et des offres sur une sélection de programmes pour concrétiser votre projet d’investissement.
Pour plus de renseignement : cliquez ici.
