Comment ça marche ?
Un couple, cadres en entreprise, cherchait à se constituer un patrimoine immobilier. Un ami leur a conseillé de se faire accompagner par un Conseiller en Gestion de Patrimoine spécialisé en défiscalisation immobilière.
Après une étude personnalisée, je leur ai conseillé d’investir en loi Pinel.
» Cela s’est avéré plutôt simple ! «
« Nous avons investi 250 000 € dans un logement neuf que nous mettons en location pendant 9 ans. L’État nous rembourse 18 % du total investi, soit 45 000 € sous forme de réduction d’impôts. »
Tout l’avantage de la défiscalisation avec la Loi Pinel est là !
« Nous avons mis notre 3 pièces en location à 800 €/mois. Étant bien placé, nous avons trouvé des locataires rapidement. Sur 9 ans, les locataires nous payeront en tout 86 400 €, soit 35 % du prix d’achat de notre bien immobilier. »
L’État et nos locataires nous remboursent 53% du prix de notre bien immobilier.
« Au bout de 9 ans, notre bien nous aura coûté 45 500 € (350 €/mois) seulement, soit 18 % de sa valeur ! »
Vous souhaitez une étude personnalisée ? contactez moi.
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