Le charme et le caractère d’un quartier historique renommé pour sa douceur de vivre, l’élégance de ses façades et son caractère préservé.
Son appellation est inspirée de Charles Monselet, né le 30 avril 1825 à Nantes, journaliste, romancier, poète et auteur dramatique, surnommé « le roi des gastronomes » par ses contemporains.
Délimité par les places Anatole-France, Viarme et les Folies Chaillou, le quartier Monselet se trouve à 10 mn de la place Graslin et à proximité immédiate du centre-ville.
Monselet est un quartier typiquement nantais, quartier chic par excellence, qui recèle hôtels particuliers, immeubles de standing et demeures familiales. Son bâti ne manque pas de caractère, tandis que services et commerces se retrouvent tout proches en hyper centre.
La clientèle est essentiellement familiale et régionale, mue par la quiétude des lieux, la présence d’écoles de renom et la proximité immédiate du parc de Procé, véritable poumon vert nantais.
Les immeubles anciens oscillent de 3.500 à 5.500 €/m2 pour un appartement en parfait état et en étage élevé, avec des parties communes irréprochables, un ascenseur voire une terrasse. Les copropriétés 1970 du boulevard Guist’hau s’échelonnent de 3.500 à 4.000 €/m2. Le quartier propose enfin, un large choix de maisons anciennes avec jardins, dont les prix occillent autour de 600.000 € à 650.000 €.
Seule ombre au tableau, le secteur est frappé par la pénurie de biens même en période de crise comme aujourd’hui. Actuellement, les prix actés se situent plutôt dans la fourchette basse de l’estimation, mais malgré cela, Monselet tient quand même le haut de l’affiche. Eu égard à la rareté de l’offre, les tarifs se maintiennent.
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